1974〜1984年築, 専有面積22.15㎡〜42.15㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.2%
豊島区
83.2万円/㎡
前年比+7.8%
ニュー山手コーポビル
東京都豊島区南池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 5戸 / 鉄骨造造
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4階 / 32.15㎡の場合
相場
2,073万円
64.5万円/㎡
1,129
1,758
2,388
3,017
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,388万円
54.7万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ニュー山手コーポビル
1,700万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 32.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,700万円 | 52.9万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 64.7万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 2,180万円 | 67.8万円 | 4階 | 32.15㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は63.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 1,700万円 | 52.9万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2021/03/19 | 池袋クラウンハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,898万円 | 60.7万円 | 31.26㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2020/11/20 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 1,380万円 | 41.4万円 | 33.36㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/21 | 目白ローヤルコーポ 豊島区目白二丁目 | 目白駅6分 | 2,480万円 | 64.3万円 | 38.56㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/20 | ウェルシャン第2池袋 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,680万円 | 78.4万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2023/01/15 | 光建ハイム南池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,650万円 | 62.1万円 | 26.55㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/26 | 東興ビル 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,380万円 | 45.2万円 | 30.5㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/18 | バロンハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 2,490万円 | 65.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/02 | マンション池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,180万円 | 78.6万円 | 27.72㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2021/01/05 | エクセレンス池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 3,080万円 | 78.1万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/14 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,180万円 | 74.3万円 | 29.33㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/04 | ノアーズマンション目白台 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,450万円 | 62.1万円 | 39.48㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | メゾン・ド・ポスト 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 2,500万円 | 75.3万円 | 33.21㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/04 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 1,480万円 | 59.8万円 | 24.76㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2023/01/28 | ハイツ第2目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 1,150万円 | 45.5万円 | 25.27㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/20 | ハウスTKA目白 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,720万円 | 64.5万円 | 26.65㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/30 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,390万円 | 71.8万円 | 33.27㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/21 | レインボー目白 豊島区高田二丁目 | 学習院下駅1分 | 2,280万円 | 59.2万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/02 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 2,350万円 | 73.8万円 | 31.86㎡ | 31. | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、豊島区では7.8%上昇しています。